广东就逐步试点取消商品房预售制度征求意见

2018-09-26 13:03 来源:网络博彩公司

本文地址:http://www.shsjv.com/r241311/

广东就逐步试点取消商品房预售制度征求意见

  在霸坐视频疯传的同时,一些“如果霸座这事发生在国外”的视频,也引起网友热议。例如今年1月,美国一名18岁的女生乘坐地铁时,把脚放在座位上,警察警告无效后,直接将她强行拉下车并拘捕。据悉,美国地铁规定“若将脚或鞋放在座位上,轻则被警告,重则会被赶下地铁”。

  该声明发布两小时后,华住再次强调,网络传言兜售的“相关个人信息”是否属实、是否来源华住,正在进行调查核实。8月28日19时,上海市公安局长宁分局发布警情通报,称下午接到华住集团运营负责人报案,警方立即介入调查。警方提醒,掌握公民个人信息的企事业单位,应严格落实主体责任,加大信息安全的防护力度。

  沈阳局集团公司在车站、列车上举办形式多样的文化活动,让旅途中的旅客度过一个欢乐、难忘的中秋佳节。

    规格:接机、礼炮、半岛旗  ——分析:朝方安排凸显亲密、平等关系  此次文在寅访问平壤,朝鲜方面的接待频频被舆论用“罕见”“超高规格”等词汇形容。  18日上午,文在寅乘专机抵达平壤,金正恩亲自到机场迎接。朝方还以接待一国元首的最高礼仪——鸣放21响礼炮,来欢迎文在寅。

  他便离开鲁国,周游列国去了。人在旅途很苦,但他自嘲说自己“惶惶如丧家之犬”。  当然,孔子最擅长的还是当老师教学生,在竹简木片上刻写文字,用牛皮绳儿编排书简。

  (《文明密码》20170529古道悠悠风情浓)

  东湖:放肆一“夏”图/文湖北日报网出品 一年一次的相约,一年一次的狂欢!东湖,对于热爱bmx,热爱挑战的年轻人,他们从来不会缺席。  18日,下了整整两天暴雨的武汉,在下午突然放晴了。青蓝色的天空、微微刺眼的阳光、碧绿的湖水、一切的美好都在这个下午相遇了。  今年的东湖jump有点不同,从凌波门迁到东湖水上乐园,DJ打趣的说:"换汤不换药,还是那个味儿。

  他们对美国单方面退出全面协议、恢复根据全面协议及其附件二解除的制裁深表遗憾,评估了寻找及落实务实解决方案的进展。  二、会议由欧盟外交与安全政策高级代表莫盖里尼主持,中国、法国、德国、俄罗斯、英国及伊朗外长出席。

西环码头其实是香港“西区公众货物装卸区”,码头内可以欣赏到西九龙与尖沙咀的繁华景色,沿路除了黄黑对比明显的中心线灯柱外,有些地方仍摆放货柜或栈板等,成为市民休闲、摄影的打卡圣地。这里还有一个最佳拍摄时机,大雨过后,因地面凹陷,存有积水,这时拍摄水中的倒影镜面,配合蓝天白云或日落美景,是绝佳的摄影题材取景,所以西环码头也被称作“香港天空之境”而闻名。(图片来源:大公文汇全媒体新闻中心李湃丰摄)  香港特别行政区的区域范围包括香港岛、九龙、新界和周围的262个岛屿。陆地总面积为平方公里,其中港岛平方公里,九龙平方公里,新界平方公里。

网络博彩公司

    第七届全球游戏大会开幕式现场  本届大会为期两天,以“游戏改变世界”为主题,作为亚太地区具有影响力的开年首场游戏及数字娱乐行业大会,吸引了国内外500+企业、10000+参会者相聚北京,共同交流与探索2018年游戏及泛娱乐行业的发展之道。  本届大会邀请了国内外众多企业领袖与行业大咖进行主旨演讲对话,在2天时间里,全球游戏领袖峰会、IPA独立游戏开发者大赛、IP对接会、国际游戏发行商闭门对接会和品牌企业专场等经典板块内容将接踵亮相;更有世界区块链峰会、GMGA颁奖典礼、共筑责任·护航网游——中国游戏盛典等创新版块纷至沓来,版块多元、内容多样的第七届全球游戏大会相信一定会给参会人士与行业嘉宾带来更多价值干货内容和商务合作契机。  GMGC创始人宋炜致开幕词  GMGC创始人宋炜先生代表大会主办方致开幕词。

  这样,政府和议会的时间与资源都能够得到有效配置,促进条约批准。

  国画《飘香》魏宝山热心公益慈善事业,多年来坚持带头做好事、善事,通过捐买自己的书画作品和组织大型慈善义卖活动,先后筹集善款200多万元,捐资助学、扶贫济困、支持灾区重建、帮助弱势群体,多次被新疆慈善总会评为“先进个人”。国画《甜甜蜜蜜》近五年来,魏宝山牵头组织探索、研究、实践、推广“桑皮纸上的中国画”文化艺术项目,实现了国家级非物质文化遗产新疆桑皮纸与中国传统国画艺术的完美结合,发掘、传承、弘扬、促进了丝绸之路各民族优秀的文化艺术,在国内外美术界取得较大的反响,为宣传新疆美术做出了积极的贡献,得到“国家艺术基金”的两度资助,连续荣获自治区有关部门颁发的“优秀组织奖”。国画《香自西域》国画《天山南北瓜果香》国画《飘香》国画《醉秋风》国画《秋趣》国画《飘香图》国画《秋韵图》书法《佛》为了打击日本侵略者,抗日英雄赵尚志,生前曾在黑龙江省巴彦县的大地上战斗了一年半。

  舞台上,吴莫愁身穿黑色暗黑系套装,变身斗牛女战士,眼技满分,完全沉浸在舞蹈氛围中。此次舞蹈难度再次升级,不仅融入了托举、后空翻等高难度动作,还在斗牛舞中加入了爵士舞和现代舞的元素,让舞蹈风格更加多样化。

      光波125°索奇U型消毒柜惊艳亮相  何为“U型”消毒柜?据索奇实业技术总监刘澄介绍,传统消毒柜里的发热管和臭氧发生器基本都是直管状的,索奇研发团队经过近两年的探索与试验,运用光波高温的原理,独家研发出“U”型发热管的消毒柜,由于U型管采用光波发热原理,且发热温度可高至125°,比普通发热管发热时间更快,更节能。其对于日常生活中餐具所携带的大肠杆菌、沙门氏菌、黄葡萄球菌以及乙肝病毒等有良好的灭杀效果。

  注重“日常”的展现,多少显得不够刺激  《镰仓物语》的前半部分呈现了大量与故事主线无关的日常情节,到了影片后半部分才走上了好莱坞式商业大片的叙事正轨,而黄泉抢亲、夫妻克敌的老套故事又讲得太过儿戏、不够圆满,没有惊心动魄的打戏,特效制作也继承了日本电影特效一贯的寒酸。但《镰仓物语》的好处恰恰就在于前半段,湘南海岸、镰仓街道、江之电、日式庭院、手握竹刀的男主人与身穿和服的居酒屋女将……种种极具日式风格的精致场景,配合着怀旧的色调,以及温情脉脉、充满生活质感的日常片段,日常与非日常之间波澜不惊的渗透与碰撞,恰恰是这些构成了《镰仓物语》区别于好莱坞商业大片的特质,它的“散”与“慢”浸透着一种唯美的日本“日常向”风格。  熟悉日本动漫的读者大概对“日常向”这个说法并不陌生,它指的是日本动漫等文艺作品中的一个类型,只写日常琐事,没有复杂波折的主线剧情。

  2018海峡两岸中秋灯会19日周庄亮灯透过灯影品两岸文化赏灯会是很多民众中秋节的选择。

  第十次石油输出国组织(欧佩克)和非欧佩克产油国联合部长级监督委员会会议当天在阿尔及尔举行。法利赫在会上表示,目前产油国优先考虑目标是保持国际油价持续稳定,国际油价维持在每桶80对产油国和消费国都有利。法利赫认为,通过采取合适措施,可保证国际石油市场供应充足。

  无论是历史文物还是经典文本,最珍贵的莫过于其历史与文化价值,倘若不能被更多人欣赏、研究、传承,也就很难实现“价值外溢”,更谈不上价值增值。当前,我们的文化视野不断打开,但文物的“开放度”依旧有待提升。例如,有的场所作为历史遗迹,长期以“保护”的名义被“铁将军”把门;有的文保建筑,明明是开放的,普通群众却“没资格”进入;有的文物,被一些单位藏着掖着,生怕失去了研究的“首发权”。

  ”  现阶段,马来西亚中车轨道交通装备有限公司84%的员工来自马来西亚,一线作业人员中本地员工的比例更达到92%。蒋正光说,经过磨合,马来西亚员工越来越认可中方企业文化,中车将继续推动生产、管理等领域的本地化。  “随着本地员工在这里工作年头增长,他们对整个轨道车辆制造的认识会逐步提高,我们很多工作将转由本地员工完成,中方员工会逐步减少。”蒋正光说。  在繁忙的车间里,中方员工和本地员工密切配合,完成车辆装配的各道工序。

  但若因“飞起来的猪”摔死了,就让风停下来,无异于因噎废食。站在改革开放40周年的历史节点回望和展望,人们始终要牢记的或许是:营造更好的机制让创新的力量充分释放,这是推动中国迈向现代经济强国的必然选择。以更强的意志和更坚定的信念攻坚克难,通过关键技术的突破构建新兴产业和现代制造业,中国正走在奔向现代化经济强国的正确道路上。对于矢志创新和顽强创业的人们来说,还有无数的机遇和“风口”即将降临。

  没想到工人拿到钱后反悔,告上法院要求对方继续支付余下劳务费。9月3日,记者从审理该案的江津区人民法院获悉,法院驳回了工人的诉求。

  徐阳说,新财富评选机制积累了太多弊端——券商分析师行业风气不正、娱乐化风气越加明显、投票靠拉关系,新财富评选也从最初的行业助推器转变到如今的名利纷争地。未来新财富评选将消失,券商分析师行业其他评选诸如水晶球等评选的影响力也将会大为削弱。有业内人士表示,券商分析师急需一种全新的考核机制。券商研究所有两种考核机制,一是新财富考核机制,二是分仓派点考核机制。若新财富评选被取消,整个券商行业分析师生态将发生变化,将更加注重佣金模式,但分仓派点的考核机制也隐藏诸多弊端,比如靠美女销售、通过拉关系获得佣金收入。

网络博彩公司

  看看销售中心楼盘的沙盘和规划图,就交付一笔相对“低廉”的定金预订了商品房。 过去25年,这种开发商预售商品房的制度,已经成为中国房地产市场一种普遍的商品房销售模式。

但是对于购房者来说,这种制度在一定程度上,是一种赌博,既不知道房子建成后的样子,也不确定规划是否能落实,甚至连是否如期收房都不清楚。   昨日,广东省房协对下属的副会长单位发布《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》(简称《通知》)中关于“商品房预售制度”的内容引起了极大的关注。

  《通知》显示,广东省住房城乡建设厅已拟订“关于商品房预售许可事项调整”的材料,并将于9月25日上报住建部。

  《通知》提出,商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险,建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。

这意味着,广东或取消1994年开始实行的“商品房预售制度”。   对此,省房协的相关人士表示,目前通知正在征求意见过程中,是否会正式发布还待最终意见的汇总和研究。

  《报送函》建议逐步试点取消预售制度  商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中,尚未完成建设的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为。 1994年,中国颁布《房屋管理办法》。

25年来商品房预售制度已经成为房地产市场的一项重要制度。 据记者了解,商品房预售制度有利于提高资金使用效率,对于有效满足居住需求,促进房地产行业发展和城镇化建设发挥了积极推动作用。

  该制度同样颇受争议。 住房城乡建设部向包括广东在内的6省住建厅下发《关于对现有行政许可事项进行清理论证并对已取消下放落实情况进行全面评估的函》中就要求,“对商品房预售许可进行深入研究,建议保留或提高许可条件的,要列明法律法规依据外的理据,充分论证继续保留或提高许可条件的合理性、必要性;建议取消的,要同步研究提出事中事后监管措施。

”  但是取消商品房预售制度并不是一蹴而就的。

广东省住建厅《关于报送对现有行政许可事项进行清理论证并对已取消下放落实有关情况的函(节选)》(简称《报送函》)显示,广东或在一些城市逐步试点取消预售制度,分阶段推进。   《报送函》建议在一些城市逐步试点取消预售制度,对于新出让土地,逐步实行现售。

并拟定取消预售,全面实施现售的时间表,分阶段推进。   第一阶段若干年内保留预算许可,把预售条件的工程形象进度提高至主体结构工程封顶;第二阶段全面实施现售,并将时间表向社会公布,让房地产行业和社会公众都做好充分的准备。 通过逐步提高商品房预售许可条件,引导市场有序适应改革,使开发企业降低资金杠杆,充实开发经营的资本金,有利于防范化解行业和金融风险;有利于房地产行业内部的优胜劣汰加速进行,提升房地产开发品质,促进房地产市场持续健康发展;有利于把土地、资金等稀缺资源,向优质房企配置倾斜;有利于提高房地产开发企业的抗风险能力,降低购房人的购房风险,维护购房人的合法权益。   省房协回应:只是下发《通知》提建议  《通知》称,自1994年《房地产管理法》颁布以来,商品房预售制度实施已近25年。 商品房预售制度的改变,事关房地产行业发展模式及其配套制度的重塑,更直接关系到房地产企业的资金安排、建设计划乃至战略规划等重大事项的调整。   有鉴于此,省房协特向各副会长单位征集意见就商品房预售许可的存废提出建议,并详细说明理据,于9月23日前反馈。

  据了解,广东省房地产协会是受委托于9月21日向各副会长单位下发该份《通知》的,结果马上被媒体披露出来,“只是征集意见而已,没想到就被人发到群里,再加上媒体的指向性‘解读’,尤其在标题上有严重歧义。

”  省房协相关人士表示,原文明明写的征集意见,大家可以提议保留或者取消,所以“酝酿取消”“将取消预售制”“拟定有关材料并上报住建部”这样的说法并不准确。   该名人士表示,目前《通知》正在征求意见过程中,是否会正式发布还待最终意见的汇总和研究。   专家:取消预售不建议“一刀切”  楼市专家、广州市社科院研究员谈锦钊表示,假如真的要全面取消商品房预售制度,首当其冲受到影响的就是开发商企业,在资金方面将面临很大的压力,融资成本进一步升高,进而市场也很有可能发生波动。   预售制度实行以来,对广东房地产市场的健康发展其实是很有益处的,不仅给了开发商一定的时间筹措建设资金,购房者也通过开发商让利,可以低价预订商品房,对两者其实是双赢的。   对于个别楼盘预售存在的资金链中断、烂尾楼问题,继而产生的法律纠纷,并非只能调整预售制度来解决,而是可以通过加强前期监管来解决的,不能因噎废食。

而且,随着粤港澳大湾区的发展,未来人口总数势必大量增长,对于住房的需求随之增加,而目前珠三角地区的商品房库存并未到过剩的程度,还没到急需清库存的时候。

  若骤然取消预售制度,对市场和购房者而言都不是好消息。 开发商筹措资金的成本提高,企业要卖掉现房才能回笼资金,反过来会助推房价上涨。

而且在银行利率不断提高和房贷收紧的背景下,确实不建议“一刀切”地取消预售。   广州市住建委等8部门联合治理房地产市场乱象  广州日报讯(全媒体记者贾政通讯员穗建)近日,广州市住房城乡建设委、市委宣传部等多部门联合启动治理房地产市场乱象专项行动,专项行动重点包括:查处投机炒房行为、“黑中介”违法违规行为、房地产开发企业违法违规行为、虚假房地产广告、假借各类营销方式价外收费以及房地产领域涉黑涉恶问题。   昨日,专项行动检查组对市内部分房地产项目和中介机构进行了突击执法检查。 检查发现部分预售项目存在未确权、未取得预售证的情况下销售商品房,拒绝公积金贷款等不规范销售行为,部分中介机构“两证一书”不齐全等问题。   昨日下午3时,记者跟随专项行动检查组来到位于越秀区东华西路某楼盘。

记者注意到,在楼盘的物业服务中心,有该楼盘多个户型的模型,前台也摆着大量楼盘销售的宣传海报,俨然一个简易的“销售中心”。 但是据记者了解,该楼盘并未确权,也没拿到预售证,其实是不能销售的。 而且在专项行动检查组的前期调查中,也发现该楼盘涉嫌存在销售未确权、未获预售证的商品房的违规行为。

本次检查中,执法人员在该项目开发公司签约中心同样发现了该项目认购书及缴款凭证,存在涉嫌销售未取得预售证房屋问题。

市住建委执法人员已现场下发限期改正通知,对该项目立案调查并将启动行政处罚程序。   针对中介机构,广州市住建委要求,中介机构和从业人员发布的房源必须具备“两证一书”,不得发布虚假房源信息扰乱市场、诱骗购房者。

  记者跟随专项行动检查组来到位于五羊邨附近的某中介机构。 检查组工作人员随机抽查了该门店张贴在外的两个二手房源“两证一书”情况,以及执业人员公示情况,暂未发现虚假房源信息。

  按照广州市住建委的相关规定,房地产中介机构及其从业人员接受委托放盘时,应查验、核对房屋产权信息以及委托人身份证明,经委托人同意并书面委托后方可在门店、网站等渠道发布,不得利用未经委托的房源信息开展中介服务。 (全媒体记者贾政)(责任编辑:魏晓航)。

(责任编辑:佚名 )